官方强调不能出现新 的交楼风险！释放哪些深层信号 ？******
中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作。
据媒体公开报道 ，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局 ，锚定新时代新征程党的使命任务和当前 的中心工作来展开。
一 是稳预期；二是防范风险，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气” 的方式 ，防范化解风险 ；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件 的可以进行现房销售 ，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新 的交楼风险 。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发，积极做好2023年 的工作。
严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念 。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳 ，这一点说明针对出险企业的问题处置 ，既要防范风险扩大，也要落实追责 的工作 。而“慢撒气” 的表述 是此前有过的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置 的思路 ，要防范爆胎式的风险释放做法 ，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险。
严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式 。这也是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革，要积极推进现房销售的模式开展。
此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作：
一是以增信心 、防风险 、促转型为主线 ，促进房地产市场平稳健康发展 ；
二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民、青年人等群体住房困难问题；
三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性 、智慧城市 ；
四是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化、精细化、智能化管理水平 ；
五 是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业 的美丽村镇 ；
六是以建筑业工业化 、数字化 、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质 ；
七 是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承 ；
八是以协同推进降碳、减污 、扩绿为路径，切实推动城乡建设绿色低碳发展；
九 是以健全风险防控机制为关键，坚决守住城乡建设领域安全底线；
十是以制度创新和科技创新为引擎，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；
十一是以加强国际交流合作为载体 ，持续为世界人居领域发展作贡献；
十二是以自我革命精神为引领 ，全面加强党的建设。
严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议的召开，具有非常好 的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析 ，对于2023年房地产工作 的开展具有非常好 的指导意义。尤其 是在住房消费领域，也明确了鼓励 的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发 。
二 是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度 、房企转型的思路等 ，尤其是现房销售方面 的工作 ，这都 是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。
三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象 。客观说 ，当前房地产依然面临一些新的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会 。在支柱产业的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好 的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)
四川 ：协同推进2023年度248个共建双城经济圈重大项目******
中新网成都1月11日电 (记者 岳依桐)四川省第十四届人民代表大会第一次会议11日在成都开幕 。四川省人民政府省长黄强向大会作政府工作报告(以下简称报告)时提出，四川将突出双核联动 、双圈互动 ，协同推进2023年度248个共建双城经济圈重大项目 ，推动成渝地区双城经济圈建设乘势跃升 。
报告称，川渝一家亲，一盘棋打造全国经济“第四极”，前所未有地提升了四川在全国大格局中的发展位势。
报告提出 ，过去五年 ，成渝地区双城经济圈建设成势见效。召开6次川渝党政联席会议，川渝联合出台政策文件100余个。重大功能平台加快建设 ，联合打造万达开川渝统筹发展示范区 、川渝高竹新区等10个毗邻地区合作平台和20个产业示范合作园区 。重大项目加快推进，160个共建重大项目全部开工，完成投资超过5600亿元 。重大便民举措加快落实，联合实施43个便捷生活行动事项 ，推出311项“川渝通办”事项。重大支持政策加快转化，国务院批准成都建设践行新发展理念 的公园城市示范区，国家批复实施成都都市圈发展规划 ，双城经济圈成为全国第一个区域科技创新中心 。成都“建圈强链”加快产业和城市提质升级 ，成德眉资同城化发展实质推进 ，川南一体化发展成效明显，川东北振兴发展稳步提升。
会议现场 。 张浪 摄报告提出，2023年 ，在成渝地区双城经济圈建设上 ，四川将继续务实推动毗邻地区合作平台建设 ，深化经济区与行政区适度分离改革 ，扩大“川渝通办”政务服务事项和便捷生活行动举措 。
报告提出 ，2023年将深入落实成都都市圈发展规划。提升成都极核发展能级和辐射带动力，高标准建设天府新区 、成都东部新区、成都高新区、西部(成都)科学城 。启动实施都市圈建设成长期三年行动计划 ，规划建设天府大道科创走廊、成资协同开放走廊 ，推动市域(郊)铁路成资 、成眉 、成德线和都市圈外环铁路一期等重大项目建设。“一中心一方案”支持3个省域经济副中心建设，“一区一策”推动省级新区打造区域发展新增长极，支持重要节点城市大力发展城市经济。(完)
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