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规范装备器材维护保养工作******

　　本报讯谷巍峰 、周荣凯报道 ：“大家注意！维护操作臂里侧大有讲究 ，一定要先将多功能侦察机器人及远程控制系统打开 ，防止机械制动时受力造成损坏 。”11月30日上午，河南省新乡市红旗区民兵情报信息侦搜分队队员们认真观看厂家技术人员细致讲解示范后 ，对装备器材进行维护保养。这一天是红旗区人武部的“管装爱装日”，民兵们重点对排爆机器人机械臂、无人警戒巡逻车云台、无人机螺旋桨及脚架等装备进行维护保养 。

　　近年来 ，随着基干民兵装备器材种类越来越多 ，训练和执行任务使用频率越来越高，特别 是新质力量比例逐步提高，一大批科技含量高 的新型装备入列，对维护管理工作提出更高要求 。

　　今年以来 ，该部在调研中发现，分队 的许多预征预储装备，平时存放于企业 、仓库，不同程度存在管理不到位 的问题，对装备的性能、使用寿命、应战能力等带来不良影响 。

　　为破解这一矛盾，该部在与上级政策对标对表的基础上,先后多次深入民兵装备预征预储单位进行调研，多次与区应急部门沟通，区分装备类型、保障地域 、管理维护等内容 ，制订出台系统 的装备维护管理规定细则 。同时 ，积极与征储单位建立常态联系 ，聘请装备领域技术骨干人才，成立专家人才库，构建优质的师资力量；选拔经验丰富、专业技术精湛的基干民兵担任“装备教员” ，对装备使用维护做到有人管 、有人教 ；完善装备管理维护手段和机制 ，实现每季度一次全面维护 、每月一次定点维护 、每周一次日常维护 。

　　在此基础上，该部每季度对“装备教员”进行集中培训 ，熟悉装备器材 的各项规章制度和要求，做到会使用、会检查、会保养和会排除一般故障。他们还规定 ，每次装备动用前，安排专人负责对装备逐一进行检查；装备动用过程中，维修人员伴随保障；装备动用后 ，及时进行维护保养和检修 。通过全方位排查 、检修和维护 ，确保装备器材零故障、零隐患 ，有效提升装备器材战技术性能 ，为提升民兵分队战斗力打下坚实基础。

深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局、深圳市司法局就保障性住房规划建设 ，以及公共租赁住房、保障性租赁住房 、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿。根据意见稿，深圳保障性住房体系将从此前的以公共租赁住房、安居型商品房 、人才住房为主，调整为以公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房为主，并明确共有产权住房实行封闭流转制度。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房的建设筹集主体和渠道 、用地保障 、建设标准 、供应对象 、申请条件 、供应分配方式 、租售价格标准 、监督管理等进行了规范。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租 、面向为社会提供基本公共服务 的一线职工定向配租，租金约为市场价 的30%；保障性租赁住房面向符合条件的新市民 、青年人、各类人才租赁，租金不超过市场价的90% ；共有产权住房面向符合条件 的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权 ，主要采用轮候配售方式，售价约为市场价 的50% 。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度。购房人自签订买卖合同之日起未满5年的，不得转让所持产权份额，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购 ；自签订买卖合同之日起满5年 的，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件 的对象，转让价格由买卖双方协商确定，通过市场参考价格规范转让行为 。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承 、婚姻状况变化、人民法院强制执行等情况下共有产权住房 的处置办法，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房，且共有产权住房封闭流转 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）