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2022年台湾多地房市衰退 业者 ：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北 、新北、桃园、台中、台南、高雄)陆续公布的房屋交易量显示，2022年除台中保持增长外 ，其他五市均出现衰退 。有业者表示，因楼价趋高，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社、《经济日报》 、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽 是近十年来第四高，但已回落至2019年水平 。房产信息网站“好房网”称 ，台湾去年的房市在年初延续了2021年的热势 ，但下半年受银行升息、政策“打房”等因素影响，交易量大缩 。

　　六座城市中，台北2.9万栋 、新北6万栋、桃园4.4万栋 、台中5.1万栋 、台南2.3万栋、高雄3.7万栋 。除台中较2021年增长外 ，其他五市皆表现为衰退 ，高雄市年减17.3%为最多 。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年、交易量达29.2万栋，当年新北市突破8万栋 ，是六市10年来唯一“破8”的纪录。房市在2014年出现回头，一路下滑到2016年进入谷底，当年六市交易量仅18.2万栋。2017年房市上涨，之后虽遇疫情 ，交易量仍持续攀升，2021年是过去10年的第二波高峰。但到2022年 ，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说 ，房市高涨至2022年 ，之后受利率飙升、国际局势等影响 ，台湾 的买方观望意味趋浓，交易量为四年来首度下滑 。对于2023年 ，联合新闻网分析称，房市已进入传统旺季却“旺季不旺”，依然处于冷静期。(完)

股票“兔”飞猛进，名字起对了就能涨 ？******

　　文/陈康亮

　　兔宝宝(002043)还在涨 。

　　尽管有媒体提示风险以及高管减持等负面信息 ，但截至1月16日收盘 ，兔宝宝当天仍上涨近4% ，今年以来兔宝宝已累计上涨近60%，成为2023年开年“妖股”之一 。

　　兔宝宝 是谁 ？

　　公开资料显示 ，兔宝宝身处家居行业 ，主营装饰材料和定制家居业务 ，是国内高端环保家具板材产销规模最大的企业之一。公司2005年上市 ，主要产品为装饰板材、科技木 、地板 、胶粘剂、原木、木门 、定制衣柜、橱柜等 。财报显示 ，装饰材料业务贡献其营收占比逾七成 ，为公司的“现金奶牛”业务 ，而定制家居业务营收占比逾两成 。

　　兔宝宝的发展和房地产景气度可以说息息相关。近年来，房地产遭遇下行压力，身处房地产产业链上家居建材板块 的兔宝宝业绩亦承压下行 。2022年前三季度，公司营收和归母净利润分别为58.73亿元 、3.89亿元，同比分别下滑7%、25.63% 。兴业证券研报表示，公司业绩下滑源于华东区域受疫情冲击叠加国内房地产行业持续低迷。

　　回顾兔宝宝本轮上涨行情，令人费解。兔宝宝股价由去年11月初开始反弹 ，股价低点实际上与房地产行业预期整体向好 的转变有关，兔宝宝股价 的低点与万得资讯(Wind)房地产行业指数低点基本一致 。但兔宝宝股价与房地产指数一致的趋势仅仅持续了一个月 ，到去年12月初，两者之间走势呈现明显分化 ，兔宝宝股价并未伴随房地产指数调整而调整 。到了今年 ，其股价更是形成了凌厉上涨趋势 。

　　在此前的股价异常波动公告当中，兔宝宝称未发现有近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息 ，近期公司经营情况及内外部经营环境也未发生重大变化。

　　分析认为 ，兔宝宝近期 的大涨，或许与其股票名称有关 。在农历兔年即将到来，作为A股唯一股票名称含“兔”字 的标的股，兔宝宝获得了游资青睐 ，成为炒作标 的。

　　有媒体发文称，从兔宝宝这几日股价走势来看，符合游资短线炒作 的风格。游资通过“击鼓传花”等方式短线炒作后离场 ，散户则往往成为不明真相 的“吃瓜群众”和“接盘侠”。

　　那些年A股炒过的“兔宝宝”

　　业绩不佳仍然挡不住兔年炒作兔宝宝，这让人不禁想起A股所谓的“股票姓名学”：名字起对了 ，可能带来意想不到 的行情。

　　事实上，上述生肖炒作中 ，兔宝宝并非孤例 。以往农历年前A股也都会有一波生肖行情 。诸如湖北广电(谐音虎) 、金牛化工(带有牛字) 、联环药业(老鼠药概念)等，都曾在当年生肖行情中 ，经历了一轮股价上涨，多数个股股价短期翻倍。

　　2022年2月8日，当谷爱凌为中国队拿下北京冬奥会上 的第三枚金牌时，A股名字里面带“谷”字的股票纷纷出现不同程度上涨 。其中，远望谷股价冲上涨停板 ，股价创下近半年内新高 。

　　美总统大选期间 ，A股部分公司股价也因名称而出现异动。2008年奥巴马美国大选前后，澳柯玛多次涨停 ；2012年奥巴马连任 ，澳柯玛再次涨停。2016年 ，由于特朗普(川普)当选美国总统 ，川大智胜涨停 。此外，一个诗和远方(SHYF)的段子让石化油服(SHYF)大涨，电视剧《欢乐颂》一句要收购红星集团让红星发展大涨……

　　上述公司 的上涨可能 是股票名称“无心插柳”而获得 的意外之喜，但由于A股存在上述炒作之风，部分公司亦处心积虑通过“更名”来蹭热点。

　　最有名的可能当属多伦股份改名为“匹凸匹”。2015年P2P互联网金融概念正火热 ，多伦股份于当年5月发布更名公告 ，随后受到资金热捧，股份股价连续6日涨停，涨幅为77.37%。

　　然而，经证监会调查 ，此次更名事件背后是多伦股份 的实际控制人鲜言实施的证券市场操纵行为 。中国证监会在2017年3月对鲜言开出34亿元的史上最大个人罚单。2020年12月 ，上海市高级人民法院判决鲜言构成操纵证券市场罪 ，对其处以有期徒刑3年4个月 ，罚金1000万元并追缴违法所得 。

　　武汉科技大学金融证券研究所所长董登新在接受中新社国是直通车记者采访时表示，这种“追名逐利” 的概念炒作行为属于市场噪声 ，往往属于短期行情 ，投资者应该保持清醒，不要盲目跟风 。

　　中国人民大学财政金融学院教授赵锡军在接受中新社国是直通车记者采访时表示 ，炒作概念等投机行为任何市场都会有，但A股市场由于个人投资者占比偏多，市场相对不成熟，因此投机炒作事件时有发生。但随着中国资本市场逐渐进入高质量发展新阶段，A股投资价值也将不断凸显。不管是哪个板块的概念股 ，最终还是要回归基本面 。

　　对于上市公司来说 ，要脚踏实地、立足主业谋发展。对于投资者而言 ，不要参与操纵市场等违法违规行为 ，不要盲目跟风 ，要看清炒作背后是否有真实投资价值，进行理性投资。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）