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检察机关依法对宋希斌涉嫌受贿 、挪用公款案提起公诉******

  中新网1月12日电 据最高检官方微博消息,黑龙江省人大常委会原党组成员、副主任 ,黑龙江省总工会原主席宋希斌涉嫌受贿 、挪用公款一案,由国家监察委员会调查终结 ,经最高人民检察院指定 ,由辽宁省沈阳市人民检察院审查起诉。近日,沈阳市人民检察院已向沈阳市中级人民法院提起公诉 。

  检察机关在审查起诉阶段依法告知了被告人宋希斌享有 的诉讼权利,并讯问了被告人 ,听取了辩护人的意见 。检察机关起诉指控:宋希斌利用担任黑龙江省大兴安岭地委副书记 、行署专员 、林管局局长,大兴安岭地委书记,黑龙江省发展和改革委员会主任,哈尔滨市委副书记 、市长,黑龙江省人大常委会党组成员 、副主任 ,黑龙江省总工会主席等职务上 的便利,为他人谋取利益,以及利用职权 、地位形成的便利条件 ,通过其他国家工作人员职务上 的行为,为他人谋取不正当利益,非法收受他人财物,数额特别巨大;身为国家工作人员 ,利用职务上的便利,个人决定以单位名义将公款供其他单位使用 ,谋取个人利益 ,依法应当以受贿罪、挪用公款罪追究其刑事责任。

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今年以来超30城出台楼市优化政策,首套房贷款利率最低降至3.7%******

  澎湃新闻记者 计思敏

  在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位,并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后,2023年地方政府延续楼市宽松政策,继续出台优化政策 ,促进楼市健康发展 。

  据澎湃新闻不完全统计 ,今年以来 ,包括福建厦门 、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌、浙江温州、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北、河南济源、黑龙江哈尔滨 、湖南长沙 、山东济南、江西南昌安义、内蒙古乌兰浩特 、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城、浙江绍兴、辽宁丹东、安徽亳州 、广东东莞、江苏徐州 、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港 、广西柳州 、河南荥阳 、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安、湖北随州、吉林长春等超30城发布楼市新政 。

  从政策内容来看,包括解除限购 ,上调住房公积金贷款最高额度,调整公积金贷款最低首付比例 ,延长消费补贴 ,提高多孩家庭公积金贷款额度 ,明确认房不认贷 ,鼓励团购买房等。

  多地上调公积金贷款额度

  以山东济宁为例 ,山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知,明确自2023年2月1日起,提高公积金贷款最高额度 、调整房屋套数认定标准、调整公积金贷款最低首付款比例等 。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元 ;单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。针对多子女家庭,购买首套自住住房 的 ,公积金贷款最高额度提高至80万元 ,购买二套自住住房 的,公积金贷款最高额度提高至50万元;养育未成年子女 的多子女家庭 ,购买首套及二套自住住房 的,公积金贷款最高额度提高至80万元。

  同时 ,首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%,二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30%。

  湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》,自1月29日起 ,宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的,可按现有最高额度(60万元) 的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

  武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日,武汉市房产交易中心工作人员表示,目前二环外无论 是新房还 是二手房都不限购 ,只需申请购房资格通过即可 。在此之前 ,武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称,只针对房交会期间有新 的政策。

  购房补贴实施时段延长

  同时 ,多地延续实施购房补贴及优惠政策。

  浙江温州发文称,为更好满足购房者的合理住房需求,继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区、瓯海区 、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房 、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准) ,在取得房屋不动产证后 ,给予购房款0.6% 的消费补助,实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

  江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知,将利用春节返乡置业高峰期,推出一系列促进住房消费的措施 。其中 ,包括市区“房八条”购房补贴延期2个月 ,并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时 ,组织一次团购网签办证活动 。各地组织团购房群众集中选房签约活动,在交房现场积极开展“交房即办证”活动,推进民生服务工作 。组织一次银企对接活动。

  1月20日,黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示,为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展 ,市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》 ,具有哈市户籍(包括9区9县(市)) ,符合生育政策 ,在2021年10月29日以后生育第二、第三胎 的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房,凭网签备案《商品房买卖合同》、本人身份证明、购房交款票据、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等,分别给予1.5万元、2万元 的一次性购房补贴 。

  首套房贷款利率最低降至3.7%

  除了调整购房政策,今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,春节后 ,包括郑州 、天津、厦门 、福州、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限,新一轮的下调房贷利率潮正在上演 。截至目前,已经有30城下调首套房贷款利率下限 ,其中最低降至3.7% 。

  根据央行公布 的首套住房贷款利率政策动态调整机制,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市 ,可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

  根据国家统计局数据 ,70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个 ,诸葛找房数据研究中心数据显示,其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限 ,预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率,不乏二线城市哈尔滨 、温州、南宁等,一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

  今年1月17日 ,全国住房和城乡建设工作会议在北京召开,会议强调 ,2023年是全面贯彻落实党 的二十大精神 的开局之年,要重点抓好十二个方面工作 。其中包括,以增信心 、防风险 、促转型为主线 ,促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求 ,毫不动摇坚持房子是用来住的 、不是用来炒 的定位,因城施策 、精准施策。推进保交楼保民生保稳定工作 ,化解企业资金链断裂风险 ,努力提升品质 、建设好房子,整治房地产市场秩序,让人民群众放心购房、放心租房 。

  中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出 ,2023年供需两端政策有望进一步改善,需求端强调“精准施策” ,企业端侧重防范化解风险。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位 ,另一方面强调“精准施策” ,增强政策的精准性协调性 ,以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ,提升市场信心。

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