深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道：1月17日下午，深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中 的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》，深圳拟推出共有产权住房，为封闭流转 、满五年可转 ，售价约为土地出让时市场价 的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义 ：指政府提供政策支持 ，主要采用市场化方式建设筹集 ，限定套型面积 、销售价格、使用和处分权利等，面向符合条件的居民供应，实行政府与购房人按份共有产权的住房 。
共有产权住房主要面向符合条件 的户籍居民供应 。深圳市政府根据住房供需情况，逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件，要求深户 、在深缴纳社保满5年、无自有住房 、未在深圳市享受过购房优惠政策 、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格 的50%左右确定 ，单套住房销售价格根据项目销售均价，结合楼层 、朝向等因素确定 。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有 ，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格 的比例确定，原则上不低于50%，同批次销售 的同一项目的产权份额相同 ；其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转，签订买卖合同未满5年需退出的 ，应当向代持机构申请收购个人产权份额；签订买卖合同满5年的，购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购 。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现 ，深圳现行保障性住房为：安居型商品房、可售型人才房 、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件 ，深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房 、保障性租赁住房 、共有产权住房三大系统 。
其中 ，关于共有产权住房的推出 ，拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出 ：本办法施行之日起 ，不再安排建设安居型商品房 。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，深圳拟推共有产权住房，本质上也是在完善保障房体系，让中低收入群体能够降低购房成本 ，将对深圳楼市产生长期影响。
饿了么“五大举措”奖励春节值守骑手 ：更多补贴、定制礼盒、团圆饭……******
春节将至，据为更好服务城市生活需求 、保障值守蓝骑士 ，1月10日开始 ，饿了么将推出包括五大举措、亿元奖励在内 的系列措施 ，让蓝骑士安心过好年 ，让暖心外卖陪伴市民春节 ，一起过个温暖年 。
冬季是外卖旺季，今年春节 ，饿了么投入超过往年，全力支持春节生活服务。上述“五大举措”包括：更多春节值守奖励 ，发放定制新春礼盒 ，进行防寒关爱保障 ，为蓝骑士准备团圆饭，提供开工红包和返程票补等温暖保障措施 。
温暖陪伴，一起过年 。继去年12月过亿投入之后，这个春节，饿了么将再投入数亿元激励骑手，值守蓝骑士也可多收入数千元不等 。
在上海 ，普陀蓝骑士祁勇敢选择了春节留守 。“年中和孩子团聚过 ，春节路上车少、跑单方便 ，而且很多人有外卖需求 ，这个时候生活服务尤其离不开骑手 ，留下来做好服务，能帮到有需要的人挺好。今年激励措施也超过往年 ，还可以多拿一份‘年终奖’回家。”
春节期间，祁勇敢额外收入可超过4000元 。据其介绍，其中 ，春节跑单激励最多可达3000多元，冬季奖励也能多拿1000多元。
此外，各地政府也陆续推出了稳岗补贴政策，给予骑手更好保障。以上海为例，春节一周 ，祁勇敢正常出勤跑单的话，还可额外获得1050元补贴。
同时，老骑手推荐新人入职 ，还可获得额外奖金 ，新骑手也有相关补贴。在上海 ，祁勇敢介绍 ，推荐新骑手入职，最高可获得2100元 ；在北京，蓝骑士李贞说 ：“我们拉来一个朋友跑单，可以拿2000元奖金。来跑单 的朋友也会领到入职奖金和额外红包，如果连续出勤，春节可以多拿1800元新人激励 。”
此外 ，目前，超过15万份“福年福来”新春定制礼盒 ，已陆续发到全国蓝骑士手中；今年，56个城市将举办骑手年夜饭、元宵夜聚餐等活动，为值守和返岗骑士备好暖心饭菜；为即时应对寒冷天气，饿了么还为蓝骑士提供了热饮热食 、手套护膝、防寒装备等关怀物资。和各级工会等联合，各地还有站点慰问等关怀活动 。
春节假期后，将迎来骑手返程 、返岗潮，饿了么为此专门准备了开工红包和返程票补。在1月27日开工补贴外，饿了么还联合飞猪旅行提供火车票福利 ，为蓝骑士返岗提供补贴和便利 。其中 ，在北京 、天津等地 ，还额外准备了500元开工红包。
当前饿了么平台上 ，年货 、年夜饭需求旺盛，很多骑手选择了留守。“春节假期，留守 的蓝骑士都很了不起，他们为城市生活带来暖心陪伴，我们希望努力多做一点，给他们更多安心保障 ，大家一起过个温暖年 。”饿了么副总裁 、蜂鸟即配总裁韩鎏表示 。（李文）
