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落实“金融十六条”在行动 银行业支持房企授信金额已超5.4万亿元******

　　记者 杨 洁

　　2022年11月份以来，“金融十六条” 的推出以及三支箭 的加速落地 ，都得到了市场的迅速响应 ，多家银行同房企签署了意向性授信协议。据中指研究院数据显示 ，截至1月9日，至少已有105家银行向188家房地产企业提供意向性授信，总额度约54629.33亿元。

　　近日 ，人民银行党委书记、银保监会主席郭树清在接受媒体专访时特别强调，要落实“金融十六条”措施和改善优质头部房企资产负债表。

　　改善优质房企资产负债表是近段时间多项重要会议一再强调的任务。2022年中央经济工作会议指出，“满足行业合理融资需求，推动行业重组并购 ，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况”。银保监会官网显示 ，2022年12月份，郭树清主持召开党委(扩大)会议，会议要求“满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表” 。

　　中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示 ，“改善优质头部房企资产负债表”被多次提及，体现出了稳地产 的决心 。其中 ，政策所惠及 的主体是“优质头部房企”，意味着政策是有选择性 的，保护稳健经营 的企业，淘汰无序扩张 的企业 ，促进形成良性 的房地产市场。

　　图金融研究院研究员雒佑对《证券日报》记者表示 ，通过对优质房企释放流动性 ，不仅有助于帮助头部企业度过危机，也能通过头部房企的改善引导市场预期 。

　　目前我国金融市场以银行体系为代表 的间接融资模式主导，银行信贷是各类企业最重要的融资渠道之一。对房地产企业而言 ，开发贷是进行地产施工和投资 的主要资金来源 ，房企信贷融资 的重要性不言而喻 。

　　记者了解到 ，由于当前大多为协议授信，具体授信情况还需要商业银行与房企根据情况进一步落实 。雒佑表示，“在信贷投放方面 ，当前要集中解决和防范化解停工衍生的相关风险 ，帮助地产开发商摆脱资金困境 ，保证房地产行业‘活起来’ ，达到‘保项目+保优质主体’ 的目 的。此外，在因城施策背景下，后续在项目及主体上配合政府及地方继续提供更多的金融和信贷支持，比如提高对房地产商信贷敞口 的容忍度 ，提供更多的资金保障。”

　　在明明看来，后续银行在投放信贷前应对企业的财务 、经营状况进行深入、细致 的调查 ，降低违约风险 。同时 ，银行也应该对信贷资金的使用进行约束 ，结合房企 的实际情况进行有针对性的支持 ，确保资金流向最紧缺 的薄弱环节以及重点项目，防止资金滥用。

　　中指研究院企业研究总监刘水表示，2022年前三季度，房地产新增贷款占各项新增贷款比例仅为4.7% ，而2021年同期 是18.1% ，房地产新增贷款增速明显低于各项贷款增速水平。2023年 ，金融机构继续落实“金融十六条” ，改善优质头部房企资产负债状况，随着银行授信的落地，房地产贷款投放将明显提速 。此外 ，优质头部房企在发债及股权融资等方面，也将继续得到支持。

　　明明预计 ，今年个人住房贷款和房地产开发贷款都将比2022年小幅扩张。个人住房贷款方面 ，一是商品房销售增速将在2023年逐步回正，全年有望实现正增长，二是房贷 的早偿现象可能会较2022年有一定缓解。这两个因素的变化将使今年个人住房贷款规模趋于增长 。房地产开发贷款作为稳定房地产市场融资环境的“第一支箭” ，2022年下半年已经开始逐渐发挥作用，预计2023年将对房地产企业提供更大 的支持 ，满足行业合理融资需求，确保房地产市场平稳健康发展 。

　　“2023年房地产销售和投资有望见底回稳，对GDP增长 的贡献也有望由负转正 。”雒佑表示 ，接下来中央及地方政府在满足购房者刚性和改善性住房需求方面或将进一步发力 ，在地产转型方面则持续推进城市更新和老旧改造 、保障性租赁住房市场 、地产代建等新发展模式，这些都需要大规模的资金投放 。可以说地产投资已经迎来政策“应出尽出”阶段 ，2023年也会成为拉动国内投资 的主要动力。

华罗庚的最后一天******

　　中新社北京1985年6月15日电(记者/戴亚平)中国著名数学家华罗庚在东京逝世的噩耗传来后 ，本社记者向有关方面了解了这位教授在世的最后一天的情况。

　　6月12日 ，是华罗庚教授访问日本的第10天。为准备到东京大学向日本数学界同仁作学术报告 ，11日晚上没有休息好，深夜服下安眠药后才入睡 。12日下午两时，华罗庚教授与日本知名数学家会晤，近三点钟回到旅馆 ，稍事休息后到东京大学作学术报告 。

　　6月12日下午四时整，学术报告会开始举行。华罗庚教授走上讲台作报告。

　　华罗庚教授已是74岁高龄，在国内曾遇过两次心肌梗塞的危险 。近几年，由于他腿疾日益严重，活动不便 ，只好坐轮椅。6月12日在东京大学作学术报告时 ，他离开轮椅，自始至终站在讲台上讲演 。

　　华罗庚教授先用国语演讲，由译员译成日语。他感到经过翻译很费时，征得主人同意后 ，改用英语演讲。华罗庚教授脱下西装上衣，接着又解下领带，兴致勃勃地讲演 。

　　演讲规定时间已超过，华罗庚问会议主席 ：“我可以延长几分钟吗？”主席点头同意 。他圆满地结束了整个学术报告 ，历时65分钟 。这时 是东京时间17时16分 。

　　华罗庚教授迎着热烈 的掌声走下讲台 ，迈向轮椅。突然 ，他从轮椅上滑下来 ，身边 的人没有扶住。华罗庚教授倒在地上。在场的医生立即抢救，替华罗庚做人工呼吸和心脏按摩。东京急救站医生携带心脏起搏器和心脏监测仪迅速赶到东京大学 。东京大学著名心脏病专家杉木教授也闻讯赶来指挥抢救工作。

　　18时15分，华罗庚教授被送进东京大学医院部急诊室。经过日本医生全力抢救无效，华罗庚教授 的心脏停止跳动。

　　不久前，华罗庚教授曾说过：他剩下的时间最多只有五年，他要用所有 的时间工作 。华罗庚教授毕生驰骋在“数学王国”里 ，他最后在数学讲坛上走完生命之路 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）