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倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办 的国 是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行，但房地产没有“失速” ，下行过程中 是有波动的 ，有时候速度放缓。他认为，去年房地产经历了深度全面 的调整，但绝不 是“硬着陆”了 。房地产正在接近合理 的区间。

　　当日国家统计局发布 的数据显示 ，2022年 ，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7%。供需两端均相对疲弱 。

　　倪鹏飞认为 ，对于楼市调整要辩证地看 。楼市调整过程中，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制 ，逐步释放，那么总体上房地产调整其实 是积极 的。

　　他指出，从总量上看，房地产正在接近合理 的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模” 。

　　对于当前房地产风险，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制，但是隐患尚未消除。当前 ，房地产供求形势是向好发展的 ，这为控制风险提供了条件。

　　他认为 ，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击 ，房地产总体走势将是波动性弱恢复。

　　总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺 、供给有限，料率先回暖 ，但是三四线城市可能要面临较长时期的调整 。(完)

《最强大脑》第十季震撼开播 “水哥”王昱珩重返脑力舞台******

　　今晚21:10江苏卫视《最强大脑》第十季即将迎来首播。一如既往 的烧脑挑战 ，不同以往 的赛程设置 ，前所未有的嘉宾阵容，第十季节目一开场就用惊喜的往季回归脑王阵容和一波波密集的脑力轰炸点燃全场。脑王之战谁与争锋 ，面对新 的挑战者们，脑王们又将何去何从 ？烧脑征程开启，悬念丛生。

　　老朋友变换新身份 嘉宾阵容惊喜连连

　　本季《最强大脑》的嘉宾阵容既有熟悉的面孔，也有全新 的惊喜。蒋昌建仍将作为主持人陪伴大家步入第十季，心理学教授攸佳宁继续担任“巅峰召集人”，观众们无比熟悉的王昱珩将作为“脑力见证官”重返脑力舞台 。作为多次参加《最强大脑》 的明星选手 ，被观众们亲切地称为“水哥” 的王昱珩曾经以“微观辨水”名场面和“30万把扇子可能更适合我” 的名言成为《最强大脑》节目中的传奇人物 ，他 的回归无疑 是本季最大 的亮点之一。比赛经验丰富的他将会如何评价每一位选手的表现 ，又会为他们提供哪些宝贵 的建议 ，不禁让人万分期待。

　　另一位脑力见证官由脱口秀演员庞博担当，他幽默诙谐 的语言或许能够给观察室里为选手们捏一把汗 的嘉宾们带来一些适当 的放松。值得一提 的是 ，有“三行代码”飘在太空 的庞博曾经也 是学霸 ，对于每一道挑战项目，他又将会有怎样的真知灼见？

　　第十季 的两位“特邀脑力见证官”由郭麒麟和知性“女神”王珞丹担任 ，他们将共同见证选手们一次次向顶峰发起进击。郭麒麟已经是《最强大脑》 的老朋友，前几季节目中他佳句频出，用风趣的语言表达和超高情商活跃了现场气氛。他 的“反向预言”也让观众们记忆犹新，第十季再度加盟，观众们不由纷纷猜测 ，哪位选手会被郭麒麟“看好”。作为第九季“特邀升维观察员”，王珞丹一度在观察室跃跃欲试，并上手试图挑战升维版“扫雷”项目 ，新一季来临，喜欢挑战的她又会想要尝试哪些挑战项目？

　　脑王回归“王炸”开局想赢就要硬碰硬

　　如果说每一季《最强大脑》 的终极目标是脑王 的角逐，那么第十季首期节目就摆出了决赛阵仗 。往季节目三位脑王 的回归吹响了巅峰对决的号角 ，脑王之战无疑彰显了“想赢就要硬碰硬”的强势态度。和脑王一起回归的还有曾经作为《最强大脑》中国战队标志的荣誉勋章，它将作为入围本季脑王决战 的重要信物 ，再次见证脑力舞台 的荣耀时刻 。

　　脑王象征着《最强大脑》脑力的最高水准 ， 是每一季选手心目中的“传说” 。三位脑王的巅峰过招让往季 的终点成为第十季 的起点 ，可谓十年一遇的脑力圈“华山论剑”。这几位比赛经验丰富的脑王都曾通过层层试炼 ，在往季节目里过关斩将最终一举夺魁。在面对其他脑王时，谁将突破脑力极限 ，谁将表现出更广阔 的格局 、更深度 的思维 、更准确 的预判，“巅峰召集人”攸佳宁教授表示对此万分期待 。是来自传说并续写传说，还是云巅折戟遗憾离场？首期节目见分晓。

　　与此同时 ，本季汇集在脑力舞台的选手实力也不容小觑。新秀选手中除了来自国内外名校的学神学霸，以及数学、化学 、生物等奥林匹克竞赛金牌及各级别奖项得主，还有包括航天科工领域、参与盲人电子书等项目的研究人员，以及电竞官方解说 、音乐剧演员等各行业精英。此外，众多在往季节目中有亮眼表现 的选手也选择在第十季再次挑战自我 ，向脑王决战发起冲锋。新秀们能否一战成名？老将们又能否弥补遗憾 ？大家拭目以待 。

　　《最强大脑》 的舞台上，有脑力强者的直接对话，也有星光熠熠 的思维闪光点。从第一季到第十季，《最强大脑》始终坚持致力于传播脑科学知识和脑力竞技项目 ，并以高口碑 、高收视在同类节目中一路领跑。制作团队在每一季节目中都力求结合时代特色，用科学 的眼光观察世界，用脑力和思维拓展社会 的维度 。赛制上 的革故鼎新，内容上的蜕变进化 ，选题和选手筛选标准的变化，都体现了当下的创新气息，是节目锐意进取、持续探索的一个缩影。

　　这一季 ，《最强大脑》历经近十年的积淀和打磨 ，迎来难得一见 的三脑王阵容 。见证脑力王者们的正面对决 ，体验硬核刺激 的烧脑试炼，脑王之战谁能更胜一筹 ？敬请锁定1月6日起每周五晚21:10江苏卫视《最强大脑》第十季 ，想赢就要硬碰硬 ！

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）