市民 、游客在“锺书茶饮”区小憩。 东林文旅供图
听戏 、看剧 、读书 、观展 、游园……今年春节期间 ,无锡各大文化场馆推出丰富多彩的公共文化艺术大餐 ,吸引了众多市民、游客置身这座江南名城中 ,度过一个“文艺范”十足的新年。
“钱锺书故居对于无锡人来说并不陌生,很多人读完《围城》 ,就会来这里看看,但今年这里有新变化。”春节期间 ,无锡市民徐女士带着女儿来钱锺书故居“打卡”后 ,欣喜“不枉此行” 。
徐女士口中的新变化,是钱锺书故居在新春佳节之际,对外开放了“锺书客厅”。
春节期间 ,来钱锺书故居“听书”也 是不错 的选择。 东林文旅供图钱锺书故居前两进系钱锺书祖父钱福烔建成于1923年 ,后两进由钱锺书叔父钱基厚(孙卿)续建于1924年。此前 ,故居前两进常年对外开放,后两进由于种种原因未得到充分利用 。
今年1月4日,历经3个月“百宅百院”活化利用打造的钱锺书故居后两进,即“锺书客厅”正式对外开放 。“锺书客厅”通过展陈提升、空间优化、科技赋能等多种方式 ,在新春期间推出“来锺书客厅过大年”主题活动,邀市民 、游客跟随钱锺书先生 的爱猫“花花儿”的脚印 ,沉浸式体验“锺书先生 的故事”。
“今年过年来‘打卡’的人较多。我们做了一个统计 ,春节假期期间 ,故居的人流量大概是去年同期 的两倍多。”无锡市东林书院和名人故居管理中心主任荣骏炎告诉中新网记者,“锺书客厅”开放后 ,不少市民、游客慕名前来 。
游客体验全息投影互动 。 东林文旅供图负责“锺书客厅”日常事务 的东林文旅市场总监惠煜介绍,来客厅 的群体中 ,很多 是“80后”“90后”,亲子组合比较多。“大多是父母带着孩子来体验 ,钱锺书著作展示区、全息投影区、锺书文创区最受欢迎。”
“这里的全息投影互动 ,可以让人感受小院 的春夏秋冬 ,深度体验钱锺书创作《围城》的心路历程,有身临其境的感觉 ;在阅读区 ,我们通过小程序可以留下朗读片段,还能聆听他人的有趣见解;在‘锺书茶饮’区里 ,喝一杯茶看看书 ,阳光透过窗格子照在书本上,说不出 的惬意。”徐女士说 ,其与女儿在“锺书客厅”待了一下午 ,收获颇多。
据介绍 ,锺书文创区颇受市民欢迎 。 孙权 摄以“风声雨声读书声声声入耳 ,家事国事天下事事事关心”闻名的东林书院 是江南地区人文荟萃之所 。今年春节期间 ,书院推出“卯兔贺新岁”游园打卡活动 ,通过传统国潮趣味游戏 ,传承民俗文化 ,感受传统魅力,丰富民众假期文娱生活。
图为工作人员展示文创产品。 孙权 摄雅歌投壶、戏钱迎福、国风蹴鞠……漫步书院,只见各处洋溢着浓浓新春的氛围,市民 、游客携家带口来此赏景寻乐。在深度体验环节,市民 、游客不仅能体验挂历拓印、金箔福画等非遗制作,感受优雅年俗文化 ,还能享用口味与“颜值”双双在线 的江南早茶。
图为部分文创产品展示。 孙权 摄“我们没有外出旅行,还是选择在无锡本地转转 ,没想到‘家门口’的活动也这么精彩。”无锡市民王先生说 ,今年自己带着一家人到东林书院游玩,大家一起拓印“福”字挂历、一起制作金箔福画、一起印制版画红包 ,假期生活既丰富又文艺 。
除了名人故居 、文保单位 ,无锡当地的古镇、街区、文化场馆在今年春节期间也是“各显神通” ,推出一系列新春活动吸引民众“打卡” 。
这个春节,市民携家带小前往东林书院“打卡”。 东林文旅供图在“江南第一古镇”梅里古镇 ,热闹的舞龙舞狮串起了古镇里的别样年味;在“中国历史文化名镇”荡口古镇 ,市民、游客走过小桥巷道 、船头榭下 ,听评弹、看演出 ;在修缮一新的锡剧艺术中心,市民 、游客边欣赏轻松搞笑 的脱口秀演出 ,边品尝锡剧主题小茶点……
“高度 的参与性和互动性,让这些文化场所更加亲民 ,也吸引了更多青年人。”谈及新春期间参观群体的变化 ,荣骏炎这样说。(完)
预约数月起!购房者仍扎堆提前还贷 ,为什么?值不值?****** “我提前去银行预约了提前还房贷,2月18日可以正式办理 。”北京市民王飞告诉贝壳财经记者自己两个月前预约了提前还10万元 的房贷 ,近期将可办理 。 最近在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,房贷利率不断下行 ,提前还房贷 的年轻人不断增加。 面对扎堆提前还贷现象 ,不少银行设置了“时间门槛” ,购房者需要提前两三个月甚至更长时间去预约。还有银行通过提高提前还款的成本来抑制客户提前还款 的行为,去年8月份有银行因收取房贷提前还款补偿金惹争议 。 为何大家要提前还房贷 ?易观分析金融行业高级咨询顾问苏筱芮分析,伴随着理财投资收益 的走低以及去年下半年以来资本市场及债市 的波动性加大 ,对于占据绝对优势的保守型群体来说 ,资金难以有好的去处 ,因此越来越多 的金融消费者倾向于通过提前还款来”降杠杆“,优化自身负债结构 ,同时也图个“心安”。但提前还贷行为未必会受到银行 的欢迎 ,尤其在个人房贷作为优质资产 的当下,银行会倾向于采取更多预约还款 、作出收费等“限制性措施” 。 从购房者角度看,是否要提前还房贷 ?什么样 的情况下提前还房贷比较划算?上海易居房地产研究院研究总监严跃进分析称 ,“理论上来讲,刚买房不久,剩余利息较多的购房者可以考虑。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息,此时再去选择提前还款肯定是不合适的。” 提前还房贷需预约 “三个月能办下来也不错了” 近日,一波“提前还贷潮”在年轻人中盛行。 北京市民王飞告诉记者自己两个月前预约了提前还10万元的房贷 ,近期将可办理。另有市民小李称,“昨晚提的提前还款申请 ,下午四点多就通过了 ,可办理时间为4月23日。” 据了解 ,目前部分银行可通过APP线上进行提前还贷的操作,但 是预约全靠“拼手速”。有购房者表示,在APP尝试提前还款时,页面显示暂时无法受理该提前还本申请,线上额度已满 。个别银行APP则直接关闭了提前还款的线上通道 ,只能去柜台排队办理。 某国有大行 的客户经理告诉新京报贝壳财经记者,提前还款需先去营业部申请,等额度分配下来再通知存款,扣款成功后大概一个月拿涂销资料。但由于人民银行给每个银行都有固定额度的 ,目前提前还房贷肯定需要排队预约 的 。“三个月能办下来也不错了。”该客户经理表示。 “现在提前还款的人太多了 ,银行设置了提前还款的额度,所以一直都在排队 。”另一家银行 的客户经理也对贝壳财经记者表示 ,现在提前还贷都要在系统中预约 ,目前在该行预约起码也得两个月 。 对于部分购房者愿意提前还房贷的原因 ,有银行分析人士指出 ,这主要是因为近年来宏观经济环境复杂,市场利率持续下行,部分早年购房者房贷利率高 ,提前还房贷减少利息支出;同时,由于市场利率下行 ,资产收益普遍下降,导致风险适中 、高于房贷利率 的资产难找,即有部分“闲钱”的业主难以找到风险 、收益匹配 的资产 。 上述分析人士指出,房贷能为银行提供稳定现金流收入的优质资产 ,提前还房贷能加快资金回笼 ,拓展房贷空间 ,但也损失未来较高的利率收益 ,并且如果短期内出现较多提前还房贷情况 ,银行就面临短期难以找到类似优质资产匹配,机会成本上升 的问题 。 “个人按揭贷款 是银行核心优质资产,大量提前还房贷会直接影响到银行的营收和利润 ,因此不少银行选择提高还款门槛 。”博通分析金融行业资深分析师王蓬博对贝壳财经记者表示。 有人提前还款可省几十万利息 提前还贷值不值 ? “利息太高了。”魏先生告诉贝壳财经记者 ,他肯定 是要提前还房贷 的,原来理财收益能覆盖房贷,现在不能了,就想提前还了 。 据魏先生计算 ,其在河北 的一处房产贷款金额70万元 ,还款期限为25年(已经还款5年),如果现在提前20年还清 ,以5.2% 的利率、等额本息还款方式计算 ,可以省下约37w 的利息 。 农业银行的一名客户经理也向记者分析称,目前来看 ,如果理财收益远低于预期水平 ,提前还贷还 是比较合适的 ,除非有更好 的投资渠道 。 相比扎堆提前还贷的购房者,也有购房者表示,近期不打算提前还房贷 。去年曾提前还过一笔房贷 的北京市民李凡告诉记者 ,“在今年 的环境下,我肯定不会提前还款 ,而是更倾向于投资 。” 作为一名个体经营者,黄女士则认为手握“现金流”相对更划算 。黄女士告诉贝壳财经记者 ,用尾款 的资金经营带来的收益远大于提前还贷省下的利息 。 苏筱芮指出 ,在房贷“上车时”利率过高 的人群会更偏好提前还款 ,以求在当前利率水平较低的环境下节约更多利息,目前国内第一波疫情已进入尾声,后续第二波等不确定性依旧存在,预计今年倾向于提前还贷的人群依旧保持在高位。 那么,究竟什么样的人适合提前还款?王蓬博认为,手里有余钱 的 ,又找不到合适 的投资渠道,或者对于资产稳定期望较高 的购房者 ,可以选择提前还贷。 严跃进则认为 ,利息支出太多,手上有闲钱的人可以选择提前还款。此外,理论上来讲,刚买房不久 ,剩余利息较多 的购房者也可以考虑 。而还贷时间较长的购房者已经还完大部分利息 ,此时再去选择提前还款肯定 是不合适 的 。 “对于个人来说 ,提前还房贷减少了利息支出 ,但需要让渡资金流动性,并且金额不在小数目。”上述银行分析人士认为 ,一般来说 ,对于房贷利率高,还房贷期限长 ,短期拥有大笔“闲置”资金的业主相对适合一些 。他指出 ,从趋势看 ,随着经济回暖,利率中枢有所抬升 ,金融市场回归常态,市场风险偏好逐步回暖,提前还房贷预计有所减少 。 新年伊始 ,监管接连重磅发声 ,既有提出对购买首套住房要大力支持 的,也有提出要鼓励房 、车等大宗商品消费的。苏筱芮建议 ,一 是明确提前还贷 的相关业务流程,使进度变得更加透明,二是充分响应监管精神 ,关注新增房贷 的拓展,为首套购房、多子女二套改善购房等刚需群体做好基础性金融服务 。 严跃进亦认为 ,提前还房贷目的就 是减少利息支出 ,应该重视扎堆“提前还贷”现象。一方面 ,要积极宣传“存量贷款也会降利息” 的精神,减少提前还房贷 的行为 。另一方面,各地要把“房贷利率下调-房贷提前偿还”之间的关系做系统的研究,从保护购房者权益角度积极为购房者减负。 新京报贝壳财经记者 王雨晨 (文图:赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |