【跟着专家学种植】全苗就 是收获的希望！夏播谷子需要注意哪些问题？******
夏播谷子是指在麦收后播种 的谷子 ，一般在一年两季的黄淮海地区。在这个时间用白地播种的 ，也是夏播谷子 。
从栽培上讲 ，关键 是抓好“播种关” ，好的播种质量对全苗很关键，有了全苗 ，就有丰收 的基础 。
做好播种要做到三看 ：看地、看墒、看天 。看地就 是自己地的土壤情况 ，小麦茬口由于有很多秸秆残留 ，容易造成水分蒸发等影响出苗 ；粘性土壤也影响出苗 ；这样 的地适当加大播种量 ，麦茬地播种量一般每亩300-400克，白地250-300克。
二 是看墒情，足墒播种对全苗很重要，但实际生产中各种情况都有 ，黄墒播种 是常有 的事儿 ，这种情况下也要加大播种量 。
三是看天气 ，最好雨后墒情充足的天气播种 ，如果未来几天没有雨 ，墒情又 是黄墒，就要加大播种量。
现在都 是机械化精量播种 ，谷子籽粒很小 ，一定选好 的机型 ，播种要匀 ，播种和镇压一次完成，足墒播种 的不用播后浇水；黄墒播种的，播后用微喷浇小水，也能保证出全苗。
科学顾问 ：刁现民 中国农业科学院作物科学研究所研究员 、博导，国家谷子高粱产业技术体系首席科学家
统 筹：战 钊、宋雅娟
编 导 ：武玥彤 、张 蕃
拍 摄：肖春芳
联 络：卫 斐
联合出品 ：中国科协科普部 农业农村部人力资源开发中心 中国农学会 光明网
去年12月55城新房销售价格环比下降 ，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。2022年12月份 ，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加 ，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降 ，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降 。
一线城市新房价格环比止跌
按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降 的城市有55个 ，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个 。
各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象。这也说明 ，随着疫情压力高峰期的过去，一线城市的楼市继续被看好 。此类城市止跌，也有助于修复市场预期。
具体到各个城市 ，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为 ：泉州、扬州、长沙、成都、上海、无锡、杭州、青岛、北京、宁波(九江、平顶山 ，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。
其中，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑 ，新房价格环比上涨0.7% ；扬州新建商品住宅价格紧随其后 ，环比上涨0.6%；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。
按照国家统计局数据，55个新房价格环比下跌的城市中，跌幅最大的十个城市分别 是：呼和浩特、长春 、惠州 、昆明、天津、桂林 、韶关 、岳阳 、唐山 、郑州(沈阳 、太原 、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同) 。
从同比来看 ，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降的城市有53个 ，比11月增加2个。
今年1月5日人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市 ，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调的标准，其中二线城市有14个，包括长春 、沈阳、太原 、大连、哈尔滨 、郑州 、天津 、石家庄、福州 、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；三线城市有21个 ，包括牡丹江 、湛江、洛阳、岳阳、北海 、秦皇岛、吉林、徐州 、金华 、济宁、常德、韶关、桂林 、唐山 、锦州、温州 、宜昌 、惠州 、丹东、蚌埠、襄阳。
2022年12月，新房价格同比仍显示上涨的城市有16个 ，其中成都 、杭州、北京 、上海 、长沙、银川 、西安 、济南 、宁波、南昌同比涨幅前十 。
63城二手房价格环比下降
二手房市场来看 ，市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据，2022年12月，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。
从各线城市表现看，去年12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。
按照国家统计局公布的数据 ，2022年12月份，二手住宅销售价格上涨的城市仅7城 ，分别是昆明 、长沙、成都、徐州 、宁波、贵阳、泸州。
其中 ，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙 、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2% 。
从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城，分别 是成都 、北京 、上海、昆明、南充 、无锡。
其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一 ；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三。
58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降 的城市数量在去年12月依然增多 ，但市场底部已逐步清晰 ，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度 。值得关注的是，今年 是个改善需求入市的好年份 ，中共中央、国务院去年12月印发 的扩大内需战略规划纲要中明确提到，住房改善将 是未来拉动内需 的重点 。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率 的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期。
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