词、联贺2023年元旦******
编者按
新年伊始 ,万象更新 。值此佳期 ,野草诗社 、玉坛诗书画苑的诗人挥毫泼墨,创作一批诗词楹联作品,现刊发部分佳作 ,以飨读者。
一丛花·辞旧
王改正(北京)
新元开泰 ,气象更新 。仰望蓝天,有“祝融”探火,“羲和”逐日,“天和”遨游星辰 。玉渊潭里 ,水波澹荡 ;世纪坛边,鼓乐雄浑 。青鸭戏水 ,翠鸟凌云。可吟怀咏志 ,能悦性怡神。于 是忆家山故旧,思父老乡亲。谁来微信 ,我有清吟 。词曰 :
迎新辞旧又年终,岁月太匆匆。家山微信乡愁苦 ,举瑶杯 ,泪眼濛濛。榆麦桑麻,思怀父老 ,情意寄三农 。
长河一带水溶溶,舞步伴琴声。天和舱外清清月 ,照苍民 ,仰望星空 。待到春来 ,桃红柳绿,都爱嫁东风 。
鹧鸪天·癸卯迎春曲
李伟亮(河北)
柳影烟花隔岁真 ,流光暂许得闲身。斟来一盏屠苏酒 ,醉了千家烂漫春 。
风点卯,福敲门。诗章吟罢长精神。东邻弹曲西邻唱 ,年味浓时雪色新 。
釆桑子·迎新年
姚琳莉(浙江)
波水粼粼倒垂杨 ,桅影轻航 。流光徜徉,烟雨幽幽话清凉。
四海倾行来去忙 ,怎费思量,尘事端详,云淡风轻无短长。
鹧鸪天·元日
李小华(四川)
回首壬寅辞虎年 ,征程又 是著雄篇。恢宏谋略环瀛誉,不朽功勋日月悬。
迎玉兔,启新元 。生机无限报花鲜 。吉星争耀高峰越,癸卯莺鸣喜占先 。
沁园春·元旦吟哦
蒲 俊(四川)
玉兔开新 ,辞岁倾怀 ,兴绪万千。忆九天建站 ,六英嘉会,亿民纳福 ,四景尧天 。赤县神州,大街小巷 ,七彩流光紫气诠 。运筹略 ,复兴宏图展,景焕无边 。
宇寰路带波连,迭互利 、双赢百卉妍 。颂雄师烈武,海天亮剑 ,东方崛起 ,科技争先。五岳崔巍 ,大江浩荡,一代时英始志坚 。号角响,再追双百梦 ,勇往无前。
蝶恋花·元旦抒
文光焰(四川)
雪霁梅开香入户 。腊破春回 ,又是经年暮。游子思归南北路,屏传祝愿兼思语 。
陌上明朝莺燕舞。莫叫流光 ,总被闲愁误 。且把诗心随酒煮,研花入墨新元赋 。
巫山一段云·元旦
冯星辽(四川)
雪润梅娇艳,风催绿渐肥 。家家年味绕罗帏 ,游子已当归。
万树抽新蕊 ,千山起翠微。春风报喜入柴扉,天地永生辉。
玉堂春·早梅初绽
邹慧萍(宁夏)
早梅初绽 ,鹊踏新枝呼伴 。已是春还 ,似水韶光。岁岁年年,暑往寒来去 ,借问谁堪日月长 。
紫燕归飞殷切 ,春深春浅翔。旧垒人家 ,识得东风好 ,桃杏离离倚画堂。
破阵子·冬尽春归
何晓晴(宁夏)
三载浑如旧梦 ,一朝雾散烟霞。心绪悠悠涤过往 ,意念沉沉连海涯。驱魔须有槎。
冬育生机无限 ,春临蓬勃新鸦 。天地仁慈常忘我,日月从容一任嗟。人声似水哗 。
渔家傲·年关
丁丽君(山西)
清弦弹雪和茶煮 ,徐徐翻检年归处 ,九曲痴心难了悟 。频自顾,几多词赋朝还暮 。
待绽寒梅凝瑞露,听来激越风中鼓,逐浪排云驱瘴雾 。红韵舞,诗魂且待同春住。
清平乐·元旦
王文荣(天津)
惠风和畅 ,曲曲春歌荡 。聚力凝心齐志壮 ,逐梦催征号响。
钟美绿水青山 ,新岁新地新天。强国宏图绘就,再书特色雄篇 。
赵永生(北京)
特色凝香春焕彩;
初心织梦锦添花。
刘能英(北京)
花簇乡村融合路 ,
春描区域协调图。
韦树定(北京)
一路春风 ,万里程如虎添翼;
百年使命,千秋业见凤呈祥 。
高寒(武汉)
嘉政答升平,喜福满河山 ,虎尾肃清三载疫;
丰年腾气象 ,看花喧街陌 ,兔毫描绿一枝春 。
张连玉(湖北)
描绘蓝图 ,凝心聚德,共圆中国梦 ;
催征金号 ,立志攻坚,际会大康庄 。
魏春彩(湖北)
众志成城,经雨御风 ,人类愿新冠远去;
励精图治 ,翻天覆地,神州迎玉兔归来 。
黄汉民(湖北)
红旗高举 ,祖国雄威好景 。
青龙独尊 ,航天俊杰欢欣。
李玲(湖北)
梅开岁尽 ,恭迎兔至虎归顺;
雪舞新年,福启春来疫疾消。
张凤先(四川)
沐雨经风斐然伟业铭华夏 ,
雄关漫道踔厉前行上玉阶 。
谢光华(湖北)
高擎二十大旌旗,不负初心,开创未来圆国梦 ;
竞发万千帆沧海 ,犹怀壮志,迎新除旧喜春风 。
李荆江(湖北)
天问星繁,轮回四季更新拓;
地求疫绝,转换三观做大攀。
海平君(山西)
十里春风萦好梦
一枝兔管写新诗
常丽红(山西)
红日大光 ,绘就蓝图凭圣手 ,
黎元伟业,筑成好梦待春风 。
常旖格(山西)
奔月神舟邀玉兔 ,
撒花丝路舞金龙。
马煦乔(山西)
山川瑞气盈万户 ,
日月祥光照九州。
孙渝泽(山西)
金杯祝岁乾坤大 ,
玉兔迎春日月新。
李雨乐(山西)
红梅傲雪扬佳气,
玉兔迎春布紫云 。
宋佳月(山西)
梅向金光勤报喜 ,
燕寻翠柳乐开颜。
韩存轩(山西)
玉兔豪光生紫气 ,
金龙捷足入青云 。
姚宣羽(山西)
瑞雪飘飘含韵到 ,
红梅点点咏春来。
李沐阳(山西)
红梅贺岁满堂彩,
白雪迎春万事兴 。
杨凯焱(山西)
喜居宝地千年旺,
福照吉门万事兴 。
杨子煜(山西)
雪花滋润红梅艳,
紫气升腾绣户祥 。
组稿:何云春 李方舟
审稿 :王改正 张 宁
海南“疗养游”激活楼市 :三亚找房热度攀升 ,海口租赁市场活跃******
“我几乎每年都来三亚 ,今年明显比去年热闹,感觉回到了2019年的时候,民宿爆满、酒店涨价,三亚 的热闹又回来了 。”今年元旦 ,刘伟(化名)从北京前往海南三亚开始了一场“疗愈之旅” 。
随着三亚旅游热度 的攀升 ,三亚 的楼市也热闹了起来。据58安居客房产研究院数据显示 ,2022年12月,疫情管控逐步放开后,三亚游客激增 ,对于三亚楼市 的关注度升高,使2022年12月找房热度大幅增长 ,涨幅达到55%。而相比于旅游城市三亚,海口接待了更多短租的“候鸟”群体,2022年底,海口租赁市场活跃度明显提升。
三亚找房热度上升超五成 ,春节或迎成交小高峰
“从北京到三亚,现在机票差不多要上千元 ,三亚 的五星级酒店房间大概涨价有30%。”刘伟向记者表示。
机票和酒店 的涨价直接反映出岁末年初三亚旅游热度 的回升 。而在旅游热度回升 的同时,三亚 的楼市热度也呈现复苏态势 ,首先表现为三亚找房热度 的攀升 。
据58安居客房产研究院数据显示,2022年10月开始,三亚新房找房热度逐月攀升,尤其 是12月疫情放开后游客剧增,对于三亚楼市的关注度升高,导致12月找房热度大幅增长 ,涨幅达到55%,三亚吉阳区 、海棠区以及毗邻三亚的万宁市找房热度最大。户型中最受关注 的为三居室 ,最受关注的面积段为90-120平方米。
58安居客房产研究院分院院长张波表示 ,三亚找房热度 的提升和疫情放开有着直接关系,三亚 是个典型的旅游城市 ,旅游地产对购房者 的吸引度和本身旅游人数有着较为明显 的关联度 ,一般每年春节前后都 是三亚找房热度的高点 。
为了抓住这波旅游热,三亚也集中推出了不少新盘 。据58安居客房产研究院数据统计,2022年12月,三亚新房项目共计90个 ,环比增加3.6% ;在售均价31000元/平方米,环比微涨0.04%。根据国家统计局此前发布 的11月房价数据 ,三亚的新房房价环比涨幅为0.2%,也 是为数不多 的上涨的城市之一 。
至于岁末年初是否有额外优惠 ,三亚当地一名链家中介人士告诉记者:“年底、年初会有一些营销活动 ,但是力度不大,比如砸金蛋 、送物业费也 是常规的营销活动 。”
“不过 ,三亚执行相对严厉的限购政策,也会阻碍部分投资性 的购房需求入市 ,短期内关注度 的提升也很难转化为真正的买房行为 。”张波分析称。
据三亚市房产信息网显示,近期 ,三亚新房成交呈现波动上升 的趋势 。1月1日至1月10日 ,三亚新房累计成交402套 ,其中 ,1月10日成交大幅增长至146套 ,也说明三亚楼市热度正在波动爬坡中 。
“短期来看,从疫情前的数据来看,每年 的春节前后都 是三亚房产成交量 的小高峰,也 是找房热度 的高点。但 是,从长期来看 ,受到限购等政策影响 ,找房热度实现到成交 的转化会有较大差异 。”张波预计。
海口去年底租房需求明显增加 ,小户型更获青睐
从租赁市场来看,12月中旬以来 ,三亚迎来第一波旅游恢复 ,但以短期度假为主。对于租赁市场的情况 ,张波向记者表示:“从需求热度数据来看,三亚的短租和长租市场都没有出现反弹的情况 。”
相比于旅游城市三亚,海口往往接待了更多短租的“候鸟”群体 ,这部分群体多数来自于北方 ,尤其 是东北三省 ,每年有相对固定的租住需求 ,他们一般在入冬后来到海口租住,到春天再返回家乡。
“我们每年都会来海口度假过年 ,去年11月份来到海口,刚来 的时候感觉人不多,比往年人少 ,但 是到了12月份疫情防控放开后 ,来海口租房的人开始增多 ,比如一居室 、两居室的小户型就很难租到了 ;租金上 ,租期半年价格偏高 ,整年月租价格就会低些。”来自吉林 的刘姐向记者表示 。
刘姐租 的房子位于海口美兰区海甸岛 ,这是海口市最大 的岛屿 。“海甸岛比较安静,人不多,适合我们一家人小住 ,房租没有明显上涨 的感觉。我们租住的一居室价格是1500元/月,和2021年疫情 的时候差不多,不同品质不同地段的房租略有差异 。”刘姐告诉记者:“海口 的租赁市场相对平稳,来海口 的大多 是家庭‘小住’ ,一般会住个把月,不像三亚以短期旅游为主 ,所以不会有三亚民宿等短租火爆的情况 。”
海口 的楼市也和三亚不同 ,一般以刚需盘为主 。根据海南至理机构发布 的数据 ,2022年12月,海口商品房成交备案1951套 ,环比增加93套 ,不同区域板块差别较大 。
张波称:“三亚和海口还有一定差别。三亚的外来购房需求长年来看都 是高于海口,而海口 的本地化需求对市场的支撑力更强。从2023年来看,海南市场的需求量还难言可以恢复到疫情前 ,一 是受制于购房者本身信心因素,尤其是旅游地产 的需求提升往往都 是滞后于本地自住需求 ,这也决定了2023年海南旅游地产项目 的实际成交量提升会偏慢;二 是从海南楼市本身来看 ,较为严格 的限购条件仍有放松 的调整空间 ,未来市场成交量 的提升和政策变化也有直接关系 。”