今年以来超30城出台楼市优化政策 ，首套房贷款利率最低降至3.7%******

　　澎湃新闻记者 计思敏

　　在中央层面重申“房地产 是国民经济支柱产业”地位，并出台多项政策工具支持房地产市场平稳运行后 ，2023年地方政府延续楼市宽松政策，继续出台优化政策 ，促进楼市健康发展。

　　据澎湃新闻不完全统计 ，今年以来 ，包括福建厦门、四川资阳、山东济宁、湖北宜昌 、浙江温州、江西南昌红谷滩区 、安徽淮北 、河南济源、黑龙江哈尔滨、湖南长沙、山东济南、江西南昌安义 、内蒙古乌兰浩特、广西桂平、湖北武汉、江苏盐城、浙江绍兴、辽宁丹东 、安徽亳州、广东东莞、江苏徐州 、辽宁大连、江苏连云港、广西防城港 、广西柳州、河南荥阳 、安徽蚌埠、新疆乌鲁木齐 、江西省萍乡市上栗县 、安徽六安 、湖北随州 、吉林长春等超30城发布楼市新政 。

　　从政策内容来看 ，包括解除限购 ，上调住房公积金贷款最高额度，调整公积金贷款最低首付比例，延长消费补贴 ，提高多孩家庭公积金贷款额度 ，明确认房不认贷，鼓励团购买房等。

　　多地上调公积金贷款额度

　　以山东济宁为例，山东济宁市住房公积金管理中心于1月29日发布关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策 的通知 ，明确自2023年2月1日起 ，提高公积金贷款最高额度、调整房屋套数认定标准 、调整公积金贷款最低首付款比例等。双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元；单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元 。针对多子女家庭，购买首套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 ，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元；养育未成年子女的多子女家庭 ，购买首套及二套自住住房 的 ，公积金贷款最高额度提高至80万元 。

　　同时 ，首套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%，二套房公积金贷款最低首付款比例调整为30% 。

　　湖北宜昌住房公积金中心发布《关于调整全市公积金使用政策 的通知》 ，自1月29日起 ，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房 的 ，可按现有最高额度(60万元)的1.4倍申请公积金贷款即84万元 。

　　武汉则延续实施二环外不限购政策 。1月13日 ，武汉市房产交易中心工作人员表示 ，目前二环外无论 是新房还是二手房都不限购，只需申请购房资格通过即可 。在此之前 ，武汉市住房保障和房屋管理局相关工作人员曾于2022年12月9日回应武汉调整二环外限购政策的消息称 ，只针对房交会期间有新 的政策。

　　购房补贴实施时段延长

　　同时 ，多地延续实施购房补贴及优惠政策 。

　　浙江温州发文称，为更好满足购房者的合理住房需求 ，继续实行个人首次购买市区(含鹿城区 、龙湾区 、瓯海区、洞头区、海经区 、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房 、存量房买卖合同时间为准)，在取得房屋不动产证后，给予购房款0.6%的消费补助 ，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日 。

　　江苏盐城市住房和城乡建设局则于1月12日发布通知 ，将利用春节返乡置业高峰期 ，推出一系列促进住房消费 的措施。其中，包括市区“房八条”购房补贴延期2个月，并鼓励各地分板块开展线上线下返乡置业购房专场房展会。同时 ，组织一次团购网签办证活动。各地组织团购房群众集中选房签约活动，在交房现场积极开展“交房即办证”活动 ，推进民生服务工作。组织一次银企对接活动。

　　1月20日，黑龙江省哈尔滨市人民政府官网显示 ，为进一步促进哈尔滨市房地产市场平稳健康发展，市住建局牵头研究起草了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的措施意见(征求意见稿)》，具有哈市户籍(包括9区9县(市))，符合生育政策，在2021年10月29日以后生育第二 、第三胎的家庭在主城9区内购买首套或第二套新建商品住房 ，凭网签备案《商品房买卖合同》 、本人身份证明、购房交款票据 、《不动产权证书》、户口簿和出生医学证明等 ，分别给予1.5万元 、2万元 的一次性购房补贴 。

　　首套房贷款利率最低降至3.7%

　　除了调整购房政策，今年以来多地下调首套房贷利率下限 。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计 ，春节后，包括郑州 、天津 、厦门 、福州 、珠海、长春、沈阳等城市相继下调了首套房贷款利率下限，新一轮的下调房贷利率潮正在上演。截至目前 ，已经有30城下调首套房贷款利率下限，其中最低降至3.7% 。

　　根据央行公布的首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持 、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。

　　根据国家统计局数据 ，70个大中城市中符合下调要求 的城市共有35个，诸葛找房数据研究中心数据显示，其中已经有20城下调或者取消首套房贷利率下限，预计未调整 的城市后续也有望跟进下调房贷利率 ，不乏二线城市哈尔滨、温州、南宁等 ，一季度将会有更多城市首套房贷利率跌至4%以下水平。

　　今年1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开 ，会议强调 ，2023年 是全面贯彻落实党的二十大精神 的开局之年 ，要重点抓好十二个方面工作 。其中包括 ，以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展 。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不 是用来炒 的定位 ，因城施策 、精准施策 。推进保交楼保民生保稳定工作 ，化解企业资金链断裂风险 ，努力提升品质、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房 。

　　中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2023年供需两端政策有望进一步改善，需求端强调“精准施策”，企业端侧重防范化解风险 。需求端一方面强调毫不动摇坚持“房住不炒”定位，另一方面强调“精准施策” ，增强政策 的精准性协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求 ，提升市场信心 。

俄乌局势进展 ：乌克兰内务部长坠机遇难 俄罗斯宣布将扩军至150万人******

　　中新社北京1月18日电 综合消息：乌克兰内务部18日证实 ，乌内务部部长当天在乌基辅州直升机坠毁事故中遇难 。俄罗斯外长拉夫罗夫18日举行年度记者会 ，就乌克兰局势等发表最新看法 。俄罗斯国防部17日宣布俄将扩军至150万人。

　　乌内务部长坠机遇难

　　乌克兰媒体18日报道称，一架直升机当天在基辅附近坠毁，包括乌内务部长莫纳斯特尔斯基在内的18人遇难，乌内务部证实了该消息 。报道还援引乌空军消息称，坠毁的直升机隶属于乌国家紧急事务局，事发时正在执行任务 。

　　乌俄两国媒体当天早些时候报道称 ，乌克兰一架直升机在基辅州坠毁，造成16人遇难 ，22人受伤 。报道援引警方消息称，遇难者中有9人乘机 ，其中包括乌内务部长和他的第一副手。由于坠机地点靠近当地一家幼儿园，造成幼儿园中包括儿童在内 的人员伤亡 。

　　俄国防部宣布俄将扩军至150万人

　　根据俄国防部17日消息 ，俄国防部长绍伊古当天表示 ，将在2023年至2026年期间落实俄武装力量大规模调整、人数增加、军事行政区划调整等计划，其中俄军总兵力将扩充到150万人 。

　　绍伊古表示，俄总统普京决定将武装力量人数增加到150万人 。只有通过加强武装力量关键组成部分建设，才能确保国家军事安全 ，保护相关地区和关键设施目标安全 。

　　俄总统新闻秘书佩斯科夫当天表示 ，俄将扩军 是西方行动所致，国家安全应获得无条件保障 。

　　俄外长举行年度记者会

　　俄外交部长拉夫罗夫18日举行年度记者会 。据俄罗斯卫星通讯社报道，拉夫罗夫在记者会上就乌克兰局势指出，西方正在利用乌克兰作为代理人发动战争 。西方在地缘政治新条件下想“掠夺全世界” 。

　　报道称，拉夫罗夫在回答“俄对乌特别军事行动是否会在今年结束”的问题时表示 ，特别军事行动 的目标不是虚构 的 ，它由俄国家安全 的根本利益决定 。他还称 ，不应有来自乌克兰的对俄威胁，在乌领土上不应有威胁俄的军事基础设施。

　　乌居民楼遇袭事件已致45人遇难 乌总统办公室顾问辞职

　　据《乌克兰真理报》报道，乌总统新闻秘书17日证实，乌总统府批准了乌总统办公室顾问阿列斯托维奇的辞职申请。

　　当天早些时候 ，阿列斯托维奇在社交媒体平台发消息宣布辞职 。英国《卫报》等外媒报道称 ，他曾就乌克兰第聂伯罗市居民楼遇袭事件发表评论 ，称一枚被乌军防空系统击落 的俄军导弹坠落在居民楼上发生爆炸。但乌军方随后否认了这一说法 。该言论引发乌克兰国内多方指责 ，认为其将责任归咎于乌方，诋毁乌军方 。

　　据乌克兰国家通讯社17日报道，第聂伯罗市一栋居民楼当地时间14日遭导弹袭击 ，导致部分楼体坍塌，已造成45人遇难 ，79人受伤。目前搜救工作和废墟清理工作已完成 。

　　路透社等外媒报道称 ，乌方指责俄军导弹袭击致悲剧发生 。俄方则否认袭击居民楼 ，并表示，俄军打击对象为乌方军事目标。

　　欧盟九国民调显示近半民众望尽快结束乌克兰危机

　　据今日俄罗斯电视台报道，17日公布的一项民调结果显示，奥地利 、法国、德国、希腊 、意大利、荷兰 、波兰、葡萄牙和西班牙九国受访者中，有约48%的人表示，希望乌克兰为和平而妥协，以尽快结束乌克兰危机 。

　　报道称 ，60%的德国受访者赞成乌方妥协，对欧盟军援持怀疑态度。民众观点与德国政府官方立场出现分歧。60%的希腊受访者和50% 的意大利受访者明确表示 ，对欧盟军援持反对态度 。

　　另据美国有线电视新闻网报道，欧盟委员会主席冯德莱恩17日表示，对俄罗斯的第10轮制裁即将到来 。此轮制裁将重点关注“堵住已采取措施的漏洞” 。她还称 ，西方盟友需要加强向乌克兰提供军事支持和装备 的水平。乌克兰需要“它能够操作 的所有军事装备” 。(完)