青海西宁 ：物流“春节不打烊”“税关怀”让包裹不“迟到”******
(新春走基层) 青海西宁 ：物流“春节不打烊”“税关怀”让包裹不“迟到”
中新网西宁1月18日电 题：青海西宁 ：物流“春节不打烊”“税关怀”让包裹不“迟到”
作者李隽杜亚萍
腊月二十七，清晨 的第一缕阳光映照着高原大地 的红灯龙门，折射出浓浓年味 。
位于西宁市火车站附近 的中国邮政西宁邮件处理中心一派繁忙 ，分拣机器正在高速旋转 ，工作人员将分拣好的包裹有序装车 ，再由配送小哥送达各个地方。
在堆积满柜的包裹中 ，快递小哥刘少华拿着手中 的扫码机 ，熟练地挑拣、录入着上午需要派送的快递，再整整齐齐地放进快递三轮车里 ，这 是他的工作日常。
“每天派送3次 ，一共派送200多件快递 ，也不觉得累 ，一天下来很充实 。”刘少华说 。谈到新年愿望 ，他说 ：“今年不回家过年了，打算在这边过个年，希望在2023年我可以通过自己 的努力工作 ，让大家的每一件包裹都不‘迟到’ 。”
今年春节 ，中国邮政速递物流有限公司服务不“打烊”，工人们轮班工作，保障群众 的便利生活。国家税务总局西宁市税务局也将落实好各项税费支持政策 ，为企业发展保驾护航 。
“2022年 ，我们公司享受减税降费及各项税收优惠159.82万元 ，增值税留抵退税252.62万元 ，节省下来 的资金我们可以用在设备更新 、生产、人力成本等方面 ，使企业进一步做大做强，进一步提升为民服务的能力。”中国邮政西宁邮件处理中心业务主管董向军说 。
位于湟中区 的西宁海都中通速递服务公司派送中心同样繁忙。网管经理李炳青告诉记者，去年12月上旬 是最艰难 的 ，在“减员增件” 的情况下，为数不多在岗的快递工人每天都要工作到凌晨。
图为税务干部为外卖小哥为送政策送祝福。 张晓昕 摄几年虽然已近年关，快递工人却比平时更加忙碌。为了让民众都能早日收到快递 ，西宁海都中通速递服务公司也推出“春节不打烊”服务，保障民众生活需要。为帮助企业及时享受税惠政策红利，西宁市税务局采取“全覆盖宣传 、个性化辅导、网格化服务”相结合 的方式 ，税务干部实地走访和“云端”连线并行 ，为纳税人宣传税惠政策 ，了解企业需求 ，辅导纳税人办理各类业务。
“税务部门服务很贴心 ，每逢新政策工作人员都会打电话通知 、辅导，电子税务局办税也很方便，我们觉得特别有温度，2022年我们减免的17万元也将用于扩大经营规模，购买、维护设备 ，发放加班工资补贴等 ，帮助我们更好服务市民朋友 。”西宁海都中通速递服务公司财务袁俊霞说 。
在青海佑海网络科技有限公司 ，外卖小哥整装待发 ，做好接单准备 。“平均每天接70到80单，早晨7点就开始上班了 ，直到晚上11点换班 。”外卖小哥马明海告诉记者 ：“春节期间我们也 是继续上班 ，为大家送去美味和便利 ，确保大家过个好年。”
自2019年以来 ，西宁税务在每年税收宣传月都会与美团配送签约开展“税收优惠政策美团为您配送”主题宣传活动，结合外卖小哥接触面广、投递灵活 的特点和“送啥都快” 的优势 ，让他们将税惠政策送到千家万户 ，这已成为西宁街头 的靓丽风景 。与此同时 ，税惠减免和便民服务也为加盟企业带去支持。
“2022年 ，我们公司享受各项税惠减免49万余元，这些钱在疫情防控期间不仅改善了我们 的员工食宿 ，也给‘小哥’们买了防疫物资及药品，保障他们的健康 ，确保更好地为广大市民服务。”美团莫家街站点负责人阿龙说。(完)
双集中供地模式迎变****** 试点两年，双集中的供地方式迎来优化。2月2日 ，一份落款为自然资源部办公厅发布 的《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作 的通知》(以下简称《通知》)，要求各市 、县自然资源部门根据年度供地计划 ，分批次公开未来一定时间段内拟出让地块 的详细清单。每次公开详细清单对应 的拟出让时间段原则上不少于3个月 ，同时，详细清单内 的地块 ，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告 ，这意味着试点两年的双集中供地模式迎来转变。 业内分析指出 ，转变不代表要取消集中供地 ，更为灵活 的供地方式和节奏 ，将更符合“销售市场活跃-投资拿地活跃”的逻辑。 根据形势“调整和优化” 《通知》 的核心要点是“推进供应信息公开” 。《通知》明确，建立拟出让地块清单公布制度，每次公开详细清单对应 的拟出让时间段原则上不少于3个月，给市场主体充足 的时间预期限制 。同时 ，详细清单内 的地块，在公开 的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，这意味着试点两年 的双集中供地模式迎来转变。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，建立拟出让地块清单公布制度实际上是对过去集中供地模式 的修正。2022年集中供地工作推进中，过于密集的供地，导致房企拿地的准备工作遇到了很多困难，最终导致对于地块的情况掌握不到位 ，也影响了投资拿地的策略。政策明确了3个月 的缓冲期 ，实际上 是希望地块信息为房企和市场所消化，本质上也 是希望土地供应工作和市场需求做紧密 的对接 。 在严跃进看来，政策内容不代表要取消集中供地，而 是要对集中供地进一步优化 ，充分体现了供地思路兼顾短期矛盾和中长期制度安排需要 。虽然今年1月份各地投资拿地依然比较疲软 ，但随着“销售市场活跃-投资拿地活跃” 的逻辑线更加清晰 ，后续各类企业依然会有积极拿地 的动作 。 “并非‘取消’，而是根据形势‘调整和优化’ 。”广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析称 ，集中供地 是长效机制，不能因市场低迷就退出。集中供地的本源，一方面 是疏通供需双方的信息，引导各方预期 ，避免抢地导致地价推动房价 ，导致资金大规模涌入楼市；另一方面是通过对土地合理定价，纠偏地方无序的土地财政行为 ，并通过强化信心披露和供地规则 ，倒逼熟地出让 ，降低开发商拿地无序 的成本 。 部分城市此前已放宽 2021年2月 ，自然资源部要求22个试点城市实施住宅用地“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动，且2021年发布住宅用地公告不能超过3次 。但事实上 ，此前已有部分城市打破了集中供地次数的限制 ，改为一年四次或多次 的集中供地 ，更有城市暂停了集中供地模式 。 据了解 ，北京、杭州 、南京 、苏州、无锡等城市于2022年纷纷推出五批次集中供地，武汉在2022年更是上架了六批次集中供地 。 2022年10月，江西住建厅发文 ，将持续完善房地产政策 ，积极争取国家有关部委支持，力争将南昌从“集中供地”城市名单中调出 。此外，22个试点城市中的长沙也于去年官宣土地推介方式将进行调整 ，今后不再按年度批次推介土地 ，更改为年度常态化持续更新推介。2023年开年 ，天津首次单独挂出1宗涉宅用地 。 中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍 ，回顾2022年22城集中供地来看，计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势，业内人士预计并不乐观 。其中，市场热度仍将持续分化，安全应成为今年房企选择城市 的重要标准 。在土地规则上 ，各地采取多次分散供地，优化供地条件 ，降低参拍门槛。 李宇嘉指出 ，集中供地模式 是在疫情后开始推的，主要是应对当时高地价及新一轮楼市上涨 。同时 ，从那时开始 ，也开启了一揽子长效机制建设 。当对房企定向去杠杆、要求自有资金拿地 ，全面打掉“前融”时，通过集中供地(一天内完成十几宗地块出让)控制源头上抢地、诞生高地价 的必要性 ，已下降了很多 。但后续商品房市场下行 ，回款走低 ，开发商资金链紧张，此时继续沿用集中供地，在很多城市甚至导致大面积流拍 ，恶化市场预期的同时 ，此前出让的高价地也无法开发了，甚至计提坏账准备。 此次《通知》也明确 ，各地要将住宅用地近三年平均完成交易量以及对应的住宅建筑面积，作为测算下一年度供地计划总量 的参考 。要“因城施策”安排计划总量，凡商品住房去化周期长 、土地流拍率高、市场需求明显不足的城市 ，应当控制商品住房用地供应规模 ，其中已供应未竣工住宅用地面积超过近三年平均完成交易量5倍的城市 ，应当从严压缩计划规模直至暂停供地 。 北京商报记者 王寅浩 百度彩票地图 |
