儋洋首台本土制造风电主机设备下线******

　　本报洋浦1月10日电（记者曹马志）儋州洋浦海上风电全产业链发展迎来重要时刻——1月10日上午，申能电气风电新能源装备产业项目首台机组下线 。这 是儋州洋浦历史上首台本土制造的风电主机设备。

　　申能电气风电新能源装备产业项目 是海南自由贸易港建设项目2022年度第一批集中开工项目，2022年1月6日开工。项目由申能股份有限公司 、上海电气风电集团股份有限公司联合投资 ，一期总投资10亿元，建设风电新能源装备产业项目，主要制造海上风电整机设备。项目建成后年产能为100台整机设备，可满足约100万千瓦的装机容量，年产值约50亿元 。

　　“在儋州洋浦政府部门的贴心服务保障下 ，项目仅用时一年就建成投产 ，建设速度在国内同等规模项目中处于领先水平。”项目负责人余永芾说，公司将充分把握海南自贸港发展机遇 ，深入挖掘海南发展海上风电产业得天独厚 的资源禀赋条件，逐步在洋浦建立集中化 的新能源开发运维母港 ，实现海南省及周边市场各海域风电项目 的全覆盖，促进海南省海上风电设备制造 、加工与安装运输集中化 、集约化，助力海上风电产业发展降本增效 。

　　据了解 ，接下来 ，上海电气风电集团将以海南海风资源开发为依托 ，协同推进儋州洋浦新能源装备项目二期建设，打造面向立足海南 、面向中国、辐射东南亚市场的大型新能源装备生产制造基地 ，构建高端出口型海上风电产业集群 。

　　儋州市政府相关负责人介绍 ，今年儋州洋浦将加快上海申能 、大唐电力两大海上风电基地及风电装备制造项目建设 ，推动远景科技 、海力风电等签约项目开工建设，加快推动海上风电全产业链发展 ，培育壮大战略性新兴产业 ，构建现代化产业体系 。

一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？******

　　(经济观察)一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社北京1月16日电 题：一线城市新房价格率先企稳 楼市“小阳春”会提前吗？

　　中新社记者 庞无忌

　　作为中国楼市的重要“风向标”，一线城市新房价格在2022年末出现企稳迹象。房地产市场 是否迈入企稳回升通道？今年 的楼市“小阳春”会提前到来吗 ？

　　房价连续16个月环比下跌

　　从2021年9月份以来，中国房地产市场持续探底，新房和二手房价持续处于下跌区间 。

　　中国国家统计局1月16日发布 的数据显示 ，2022年12月份 ，中国70个大中城市中，新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比下跌的城市分别较上月增加4个和1个 ；多数城市房价环比下跌 。

　　当月 ，中国70个城市新建商品住宅价格指数平均环比下跌0.2%，同比下跌2.3%；二手住宅价格指数平均环比下跌0.4%，同比下跌3.8% 。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出 ，新房和二手房价连续16个月环比下跌、同比调整也近一年，这带来了房地产市场预期的逆转 。更多人对房价持下跌预期 ，导致市场持续疲软。

　　2022年12月份 ，多数城市房价下跌，特别 是二手房市场跌幅较深 。二手房价下跌城市数量上升至63个，且同比跌幅仍在扩大 ，显示供需两端都较弱 。李宇嘉认为，稳房价成为今年稳预期、稳信心 、纾困供给端的重要一环 。

　　一线城市率先企稳

　　值得注意的是 ，2022年12月份，作为楼市“领头羊” 的一线城市新房价格已率先止跌企稳。

　　官方数据显示 ，2022年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 。其中，北京、上海新房价格环比涨0.2%和0.4% ，广州、深圳环比跌0.4%和0.3%。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，一线城市新房价格在连跌3个月后，已经有止跌迹象。过去几年来，房地产市场进入上行周期时 ，往往由一线城市房地产升温开启。严跃进表示，这类城市房价止跌 ，有助于修复市场预期。

　　诸葛找房数据研究中心也认为 ，2023年一线城市房地产市场将率先恢复，尤其 是北京和上海。该机构认为，一线城市将凭借丰富 的产业配套率先走出下行周期 ，进入上行周期。

　　楼市“小阳春”会提前吗 ？

　　过去每年三月至四月份，房地产市场会迎来一波“小阳春”行情。今年楼市的“小阳春”行情 是否会提前至春节期间 ？

　　调研显示 ，过去由春节返乡带火 的“返乡置业”在2023年春节，热度不及以往。根据58同城 、安居客近日发布的一份调研报告 ，2023年春节期间，超八成意向购房者计划在工作城市及周边买房 。而想回到家乡购房的人群占比仅17.1%，大幅低于2020年春节时的68.6% 。作为返乡置业 的主力，三 、四线城市春节期间或难现楼市明显升温。

　　今年楼市“小阳春”料将从一、二线城市开始 ，整体楼市升温或要等到二季度 。

　　目前一些积极因素已经显现 。贝壳研究院发布的数据显示 ，今年1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显 的回升 。代表需求的带看量和成交量出现明显回升。从带看量看，1月上旬50个重点城市日均带看量较12月增加22% ；从成交量来看，1月上旬50城日均二手房成交量较去年12月增加39%。廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍 。

　　贝壳研究院预计，疫情期间被抑制 的改善型需求会加快释放 ，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红 。58安居客研究院院长张波认为，市场底部已逐步清晰 ，预计房价稳定及上涨城市数量明显增长将出现在今年二季度。(完)