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2022年台湾多地房市衰退 业者：买方多在观望******

　　中新社台北1月3日电 台湾六座主要城市(台北 、新北、桃园 、台中 、台南、高雄)陆续公布 的房屋交易量显示 ，2022年除台中保持增长外 ，其他五市均出现衰退。有业者表示 ，因楼价趋高 ，各城市有意买房者多处于观望阶段。

　　综合中央社 、《经济日报》 、中时新闻网等台媒近日报道 ，根据地政部门信息，六市全年房屋交易量合计约24.4万栋(同比减少8.8%)，虽 是近十年来第四高 ，但已回落至2019年水平。房产信息网站“好房网”称，台湾去年的房市在年初延续了2021年的热势，但下半年受银行升息 、政策“打房”等因素影响 ，交易量大缩 。

　　六座城市中 ，台北2.9万栋、新北6万栋、桃园4.4万栋 、台中5.1万栋 、台南2.3万栋、高雄3.7万栋 。除台中较2021年增长外，其他五市皆表现为衰退，高雄市年减17.3%为最多。

　　回顾该六市近10年房市表现，高点在2013年 、交易量达29.2万栋 ，当年新北市突破8万栋，是六市10年来唯一“破8” 的纪录 。房市在2014年出现回头 ，一路下滑到2016年进入谷底，当年六市交易量仅18.2万栋 。2017年房市上涨 ，之后虽遇疫情，交易量仍持续攀升，2021年 是过去10年的第二波高峰 。但到2022年 ，台湾房市又出现反转 。

　　台湾住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨受访时说 ，房市高涨至2022年 ，之后受利率飙升、国际局势等影响 ，台湾的买方观望意味趋浓，交易量为四年来首度下滑。对于2023年 ，联合新闻网分析称，房市已进入传统旺季却“旺季不旺” ，依然处于冷静期 。(完)

【网络强国这十年】当电表连上大数据 ，让“双碳”目标更近一步******

　　【网络强国这十年——行业观点篇】

　　如今，碳中和已在全球范围内达成共识。要实现碳中和 ，需要在各行业进行深度脱碳。随着大数据、人工智能等新技术的应用，电力行业也在积极革新，推动建设数字基础设施 ，助推电力行业“双碳”目标的实现。

　　党的二十大报告提出 ，推动能源清洁低碳高效利用 ，推进工业 、建筑、交通等领域清洁低碳转型。近年来，志翔科技围绕能源大数据生态 ，孵化了系列能源大数据产品，在电力企业得到广泛应用，有力支撑国家新型电力系统建设 。近日，志翔科技总裁蒋天仪做客光明网“网络强国这十年”专栏，畅谈大数据如何助推电力行业智能化升级 ，支撑行业碳计量 的精准化，为“碳达峰、碳中和”目标实施奠定基础条件 。

　　传统电网的电力数据来源分散、结构多样、质量参差不齐；基于这样的数据很难提供全面精准 的数据服务。万物互联时代 ，数据采集 的手段和数据的质量都有了飞跃。充分进行数据采集和处理分析并指导业务，是保障大规模新能源并网和消纳 的基本条件之一。蒋天仪认为“精细化” 的数据运营管理和计量是关键 。

　　在目前电力行业有一个“三可”的说法（可观 ：客观采集获取用电数据 、可测：精准监测和测量 、可控：在可观可测的基础上按需控制） ，蒋天仪认为 ，其实在三可 的基础上 ，还可增加“可调” 。他介绍，通过大数据分析 ，目前已经基本达到“可观可测”，这也是“可控”的前提条件 。那么 ，如何让调控更加科学有效？就需要更加精细化的调节调度 ，即“可调”。

　　为此，志翔科技研发了非介入式负荷分析产品 。通过在新一代智能物联网表上安装边缘计算模块 ，利用电力指纹技术可以提供精准的用电设备负荷 、能耗 、使用状况等信息的侦知和分析。电力公司利用非介入式负荷分析产品 ，可以更精准辨识户内负荷，输出相应用电设备 的能耗详单，为用电高峰期制定错峰用电方案提供有力数据支撑 。

　　“过去，我们通过电表只 是知道这一户用了多少电 ，不清楚具体有什么设备在用 。但安装非介入式负荷辨识产品模块之后，电力企业可以更加精细地掌握用电情况。”蒋天仪说 。

　　记者了解到，除了工业企业生产和用户生活的用电负荷精细化管理之外，在各行各业 、日常生活等场景下，通过大数据对用电设备负荷 、能耗等 的详细分析也很有想象空间。比如，在消防安全管理方面 ，通过监测和分析用户用电情况，可以有效检测两轮电动车入户充电等消防隐患行为，从而有效避免火灾问题 。在物业管理和环保用电方面 ，按规定商业楼宇内夜间严禁住人，传统的办法是安排人为巡检，如今非介入式负荷分析产品就能替代人工进行自动分析和监测等 。

　　“随着信息化技术 的发展，大数据、云计算等带来的数据量越来越大 ，很多以前没有利用起来的零散数据，随着大数据技术的成熟和应用 ，可以通过关联和深度分析而产生价值 。”蒋天仪认为，目前 ，国家已经出台了《数据安全法》《个人信息保护法》等法律法规 ，为数据安全行业和百姓个人隐私保驾护航 。另一方面，大数据在工业领域 的应用，尚处于起步阶段 ，未来还有很大发展空间，需要更多有技术能力 的厂商积极创新，让产品更好地落地和应用服务于各行各业，在企业生产效率提升、百姓生活便利 的多个方面发挥更大价值 。

　　监制：张宁 李政葳

　　采访/撰文 ：李飞 孔繁鑫

　　后期：刘昊

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）